CONSULENZE EDILI
E DIREZIONE LAVORI
Lo Studio Tecnico Ingegnere Conigliaro è specializzato in consulenze edili e direzioni lavori a Palermo e in tutta la Sicilia. In particolare, ci occupiamo dell’elaborazione di capitolati d’appalto, contratti, preventivi, stime costi di costruzione e BIM Management. Inoltre, grazie alle competenze interne siamo in grado di coordinare team di progettisti, gestire i rapporti con enti pubblici e privati.
L’attenzione viene rivolta in particolare verso un accurato controllo della qualità, un analisi dettagliata del programma lavori ed una gestione amministrativa dei cantieri.
Collabora costantemente con il Committente e con le imprese per ottimizzare la realizzazione dei progetti in termini di costi, tempi, sicurezza e qualità, offrendo un’accurata ricerca e studio di dettagli esecutivi e scelta materiali. Si occupa inoltre della direzione architettonica e assistenza proprietari/inquilini quando richiesto dal Committente.
DIREZIONE LAVORI PALERMO
Il Direttore dei lavori è un tecnico che cura gli interessi del Committente nella gestione dei lavori allo scopo di realizzare l’opera a perfetta regola d’arte. Tutela, quindi, la Committenza sorvegliando il cantiere e la regolare realizzazione dell’opera, sotto diversi aspetti:
• Tecnico > sovraintende alla realizzazione dei lavori;
• Amministrativo > controlla che vengano rispettate le norme contenute nel contratto d’appalto e le specifiche da capitolato;
• Contabile > controlla la quantità di lavorazioni effettuate e stila un resoconto economico.
Inoltre, durante i sopralluoghi in cantiere, il direttore dei lavori elabora alcuni documenti:
• Il Libretto delle misure, che è uno dei tra i registri contabili e consente annotare le quantità di lavorazioni eseguite in un cantiere;
• Il Giornale dei lavori in cui vanno riportati gli avvenimenti che influiscono sull’andamento dei lavori, incluse osservazioni meteo, idriche, e le informazioni utili all’identificazione di eventuali problemi;
• Le Liste settimanali degli operai e delle provviste;
• Il Registro di Contabilità;
• Gli Stati di Avanzamento dei lavori;
• I Verbali di consegna, sospensione e ripresa dei lavori dove sono annotate le eventuali eccezioni sollevate dall’Appaltatore;
• Certificato di fine lavori.
